Tanger Factory Outlet Centers Inc. (NYSE: SKT), l'un des principaux exploitants de centres commerciaux haut de gamme, a fait état d'une solide performance au deuxième trimestre 2024. La société a enregistré une augmentation de 8 % du revenu net d'exploitation (NOI) des centres comparables et une hausse de 13 % des fonds provenant de l'exploitation (FFO) par action. Tanger Inc. a également relevé ses prévisions pour l'ensemble de l'année 2024, s'attendant à ce que les FFO de base par action augmentent de 5 % à 8 %. Le PDG de la société, Stephen Yalof, a fait le point sur divers aspects de l'activité, notamment les stratégies de location, l'occupation des propriétés et les nouveaux projets au cours de l'alerte résultats.
Principaux enseignements
- Tanger Inc. annonce une croissance de 8% du revenu net d'exploitation dans les mêmes centres et une augmentation de 13% du revenu net d'exploitation par action au deuxième trimestre 2024.
- La société a réalisé son 10e trimestre consécutif de marges de loyer positives.
- Les prévisions pour l'ensemble de l'année en ce qui concerne la croissance du FFO par action ont été relevées à 5%-8%.
- Le bilan de Tanger reste solide, avec un faible effet de levier et des liquidités abondantes.
- De nouvelles marques sont introduites, et la moitié de l'activité de relocation provient de ces nouveaux entrants.
- Tanger recherche activement des opportunités de croissance et prévoit de rouvrir 18 des 20 magasins Rue21 d'ici la fin de l'année.
- Le pipeline de location de la société reste solide et elle se concentre sur l'optimisation de sa proposition de valeur pour les détaillants et les acheteurs.
- La propriété de Huntsville devrait connaître des développements positifs avec de nouveaux locataires tels que Warby Parker et Starbucks.
Perspectives de l'entreprise
- Tanger Inc. est optimiste quant à ses performances pour l'ensemble de l'année et a revu ses prévisions à la hausse.
- La société recherche activement de nouvelles opportunités de croissance pour ajouter de la valeur à son portefeuille.
- La stratégie de Tanger comprend l'activation des terrains périphériques pour créer des destinations importantes pour les clients.
Faits marquants baissiers
- Le taux d'occupation de la propriété de Huntsville a baissé.
- Le taux de recouvrement des dépenses devrait chuter au cours de la seconde moitié de l'année et se situer au milieu de la fourchette des 80 %.
Points forts positifs
- Tanger dispose d'un solide pipeline de location et a réussi à relouer des espaces.
- L'ajout de Sephora au portefeuille de Tanger a augmenté l'intérêt des locataires.
- Des écarts de loyers positifs ont été rapportés pour le 10ème trimestre consécutif.
Manquements
- La société doit faire face à la fermeture de certains magasins, notamment tous les magasins Rue et un magasin Bed Bath & Beyond à Huntsville.
Points forts des questions-réponses
- Le PDG Yalof a exprimé sa confiance dans la nouvelle direction de Rue21 et dans la stratégie de réouverture de la marque.
- M. Yalof a souligné l'approche équilibrée et disciplinée de l'entreprise en matière de croissance externe.
- L'entreprise a réitéré son engagement à maintenir tous les espaces occupés grâce à sa stratégie de location temporaire.
Tanger Inc. continue d'adapter sa stratégie pour garantir à ses clients une expérience d'achat dynamique et attrayante. En mettant l'accent sur le bon mélange de marques et l'optimisation de la valeur pour les détaillants, Tanger Inc. navigue dans le paysage de la vente au détail en se concentrant clairement sur la croissance et l'engagement des clients. Le bilan solide de la société et son approche proactive de la location et de la relocation laissent entrevoir des perspectives positives pour le reste de l'année 2024.
Perspectives InvestingPro
Tanger Factory Outlet Centers Inc. (NYSE: SKT) a affiché une performance louable au deuxième trimestre 2024, qui est encore mise en évidence par les mesures en temps réel et les conseils InvestingPro. Avec une capitalisation boursière de 3,18 milliards USD et une croissance déclarée de 8,2% des revenus au cours des douze derniers mois au 1er trimestre 2024, la santé financière de Tanger semble robuste. L'engagement de la société en faveur de la croissance est souligné par sa forte marge bénéficiaire brute de 73,89% au cours de la même période, reflétant des opérations efficaces et un modèle d'entreprise solide.
Les conseils d'InvestingPro pour Tanger suggèrent que la société se négocie à un multiple de bénéfices élevé, avec un ratio C/B de 30,57 et un ratio C/B ajusté pour les douze derniers mois au 1er trimestre 2024 de 31,1. Cela pourrait indiquer que les investisseurs ont des attentes élevées en ce qui concerne les bénéfices futurs de la société. Malgré cela, Tanger a maintenu une distribution de dividendes cohérente, augmentant son dividende pendant 3 années consécutives, et a réussi à maintenir les paiements de dividendes pendant un total impressionnant de 32 ans.
En outre, la position de liquidité de Tanger est solide, les actifs liquides dépassant les obligations à court terme, ce qui est un signe rassurant pour les investisseurs qui s'inquiètent de la résilience financière de l'entreprise. Cette stabilité financière est complétée par les prévisions des analystes selon lesquelles l'entreprise sera rentable cette année, comme en témoigne la rentabilité de 9 % au cours des douze derniers mois.
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Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.