Mardi, JMP Securities a ajusté sa notation pour Granite Point Mortgage Trust (NYSE:GPMT), rétrogradant l'action de Market Outperform à Market Perform à la suite des résultats financiers du quatrième trimestre de la société. Granite Point a enregistré une perte plus importante que prévu pour le trimestre, ce qui a incité la société à revoir sa position sur le titre.
Granite Point Mortgage Trust a révélé des pertes importantes dans son rapport sur les résultats du quatrième trimestre, avec une perte GAAP de 0,33 $ par action et une perte distribuable de 0,52 $ par action. Ces chiffres sont inférieurs à la perte estimée par le consensus de 0,29 $ par action et à la projection de l'analyste de 0,42 $ par action. Les bénéfices GAAP de la société ont été affectés par une provision supplémentaire pour perte de crédit de 21,6 millions de dollars, soit 0,42 dollar par action. Dans le même temps, les bénéfices distribuables ont été affectés par une radiation de 33,3 millions de dollars liée à la résolution d'un prêt de bureau à San Diego.
Les pertes déclarées signifient que les bénéfices distribuables de Granite Point n'ont pas couvert son dividende trimestriel de 0,20 $. Si l'on exclut la radiation du prêt, le bénéfice distribuable par action (BPA) aurait été de 0,14 $, ce qui indique un ratio de couverture des dividendes de 70 %. La valeur comptable de la société selon les PCGR par action a également diminué, passant de 13,28 $ à 12,91 $ au 30 septembre, principalement en raison de la provision supplémentaire pour pertes sur prêts.
À la clôture du marché le 16 février, les actions de Granite Point se négociaient à 4,71 dollars. Ce prix représente une décote importante, puisqu'il ne représente que 0,36 fois la valeur comptable de 12,91 dollars déclarée pour le quatrième trimestre, ce qui est nettement inférieur au multiple médian de 0,76 fois du prix par rapport à la valeur comptable (P/BV) de ses homologues du secteur des FPI hypothécaires commerciaux. La société a noté que si cette décote était l'une des principales raisons de la notation précédemment plus élevée, l'évaluation actuelle reflète un prix de marché équitable, compte tenu des incertitudes entourant l'exposition de la société aux pertes sur prêts.
Granite Point a tenu sa conférence téléphonique sur les résultats le 15 février, au cours de laquelle la direction a discuté des résultats trimestriels. Pour ceux qui souhaitent revoir la discussion, une rediffusion est disponible en composant le numéro (877) 660-6853 et le code d'accès : 13743745.
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