Jeudi, KeyBanc Capital Markets a modifié sa position sur Netstreit Corp. (NYSE:NTST), passant d'une note de sous-pondération à une position de pondération sectorielle. La mise à niveau intervient alors que la société se prépare à annoncer ses résultats et fait suite à ses récentes activités de levée de fonds.
"La société a suffisamment de poudre sèche pour les investissements en 2024, et bien que l'accrétion des transactions puisse être limitée dans le NT, les rendements des investissements peuvent s'améliorer parallèlement à la baisse des coûts d'emprunt, ce qui pourrait conduire à une accrétion plus importante et faire baisser davantage le coût du capital de la société", ont écrit les analystes.
Le coût du capital de Netstreit Corp. a déjà connu une amélioration significative, en partie en raison de la hausse de 1,8 % de l'action depuis le début de l'année, dépassant de 720 points de base les fonds d'investissement immobilier triple net (REIT). Cette amélioration est également attribuée à un environnement plus favorable sur les marchés des capitaux, qui comprend une baisse des taux d'intérêt plus importante que prévu vers la fin de l'année dernière.
KeyBanc considère maintenant que le profil risque/récompense de Netstreit Corp. est plus équilibré. La firme prévoit que le titre se négociera en ligne avec ses pairs, les actions se négociant actuellement à un multiple de 15 fois les fonds d'exploitation ajustés (AFFO) de 2024. Cette évaluation représente une prime de 15 % par rapport au sous-secteur de la location nette. En outre, le taux de capitalisation implicite de la société s'élève à 6,6 %, soit 20 points de base de moins que le sous-secteur de la location nette.
Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.