Investing.com -- Le Bureau de protection financière des consommateurs (CFPB) a intenté une action en justice contre Vanderbilt Mortgage & Finance, une société de financement non bancaire basée dans le Tennessee. La plainte allègue que l'entreprise, une filiale de Clayton Homes, Inc. et propriété de Berkshire Hathaway, Inc., met des familles en situation d'échec en les poussant vers des prêts inabordables pour l'achat de maisons préfabriquées.
Selon le CFPB, le modèle d'affaires de Vanderbilt ignore des signes évidents que les emprunteurs pourraient ne pas être en mesure de rembourser les prêts. Cela a conduit de nombreuses familles à lutter pour effectuer leurs paiements et subvenir à leurs besoins essentiels. L'entreprise a également facturé des frais et pénalités supplémentaires lorsque les prêts étaient en retard, certains emprunteurs finissant par perdre leur maison.
"Vanderbilt piège sciemment les gens dans des prêts risqués afin de conclure la vente d'une maison préfabriquée", a déclaré le directeur du CFPB, Rohit Chopra. La poursuite vise à mettre fin aux pratiques présumées illégales de Vanderbilt et à fournir une aide aux propriétaires lésés.
Les maisons préfabriquées, également connues sous le nom de maisons mobiles, sont une source cruciale de logements abordables, en particulier pour des millions d'Américains à faible revenu et âgés, principalement dans les zones rurales. Cependant, les recherches du CFPB indiquent que les prêts pour ces maisons sont souvent assortis de taux d'intérêt plus élevés et d'opportunités de refinancement limitées par rapport aux prêts hypothécaires traditionnels.
La poursuite allègue que Vanderbilt n'a pas effectué de déterminations raisonnables et de bonne foi de la capacité des emprunteurs à rembourser les prêts, comme l'exige la loi. Cela inclut des accusations de manipulation des normes de prêt lorsque les emprunteurs n'avaient pas de revenus suffisants, de fabrication d'estimations irréalistes des dépenses de subsistance, et d'octroi de prêts à des emprunteurs dont elle prévoyait qu'ils ne pourraient pas payer.
Le CFPB affirme que Vanderbilt a violé la Truth in Lending Act et le Règlement Z en accordant des prêts à des emprunteurs qui n'avaient pas suffisamment de revenus ou d'actifs pour effectuer les paiements du prêt, mettant ainsi ces familles en situation d'échec.
Le CFPB, en vertu de la Consumer Financial Protection Act, a le pouvoir d'agir contre les institutions qui violent les lois de protection financière des consommateurs. La poursuite vise à mettre fin à la conduite présumée illégale de l'entreprise, à fournir une réparation aux consommateurs lésés et à imposer une sanction pécuniaire civile, qui serait versée dans le fonds d'aide aux victimes du CFPB.
Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.