Investing.com-- Les principales valeurs immobilières chinoises ont encore progressé jeudi, évitant une baisse plus importante sur les marchés intérieurs, encouragées principalement par des signes d'un soutien politique plus important pour le secteur sinistré.
Les autorités du centre technologique de Shenzhen ont réduit l'acompte requis pour les acheteurs de résidences secondaires, dans l'espoir de stimuler les ventes dans un contexte de forte baisse du nombre d'acheteurs. Shenzhen est la deuxième grande ville à agir de la sorte après Guangzhou, qui a adopté une mesure similaire au début de l'année.
Cette décision intervient alors que Pékin a préparé une liste blanche de 50 promoteurs locaux qui pourront bénéficier d'un financement rapide de la part des banques chinoises.
Les spéculations sur cette liste blanche ont entraîné une forte hausse des valeurs immobilières chinoises cette semaine, qui s'est prolongée jeudi. Longfor Properties Co Ltd (HK:0960), Country Garden Services Holdings Co Ltd (HK:6098), Sunac China Holdings Ltd (HK:1918) et China Resources Land Ltd (HK:1109) ont progressé de 1,5 % à 8,2 %.
China Vanke Co (SZ:000002), cotée à Shenzhen, a augmenté de 3,7 %, tandis que Gemdale Corp (SS:600383) a fait un bond de 6,5 %. Les promoteurs immobiliers en difficulté Country Garden Holdings Company Ltd (HK:2007) et China Evergrande Group (HK:3333) ont également vu leurs actions hongkongaises augmenter de 15,3 % et de 7,6 %, respectivement.
En revanche, l'indice chinois Shanghai Shenzhen CSI 300 a progressé de 0,2 %, tandis que l'indice de Hong Kong Hang Seng a perdu 0,3 %.
Les investisseurs ont réclamé davantage de soutien de la part du gouvernement pour le marché de l'immobilier, qui fait face à une forte baisse des ventes et des prix au cours des trois dernières années.
Cette tendance a provoqué une pénurie généralisée de liquidités et a poussé plusieurs promoteurs de premier plan, notamment Country Garden et Evergrande, à se mettre en défaut de paiement. Les autorités chinoises ont également enquêté sur ces deux entreprises.
Au début de l'année, Pékin a assoupli le contrôle des capitaux sur le secteur immobilier, permettant aux promoteurs de lever des fonds par l'émission d'actions. Mais les investisseurs sont restés méfiants à l'égard du secteur, étant donné que d'autres aspects de l'économie chinoise étaient également sous pression.
Les autorités chinoises se sont également abstenues de tout soutien fiscal au secteur immobilier, compte tenu des niveaux déjà élevés de la dette publique du pays.
Le marché immobilier représente au moins un quart de l'économie chinoise et a été l'un des principaux facteurs de croissance au cours des trois dernières années.