Investing.com – Un krach immobilier majeur continue de se profiler en Chine… En effet, les actions du promoteur immobilier le plus endetté du monde, et l’un des plus gros du pays, China Evergrande Group (HK:3333), affichent au moment de la rédaction de cet article une chute de 80% sur la séance à la bourse de Hong Kong.
Notons qu’il s’agit de la première cotation de l’action depuis sa suspension le 21 mars 2022. Le titre évolue à 0.35 $ à 8h20 CET, mais est descendu jusqu’à 0.22 $ au cours de la séance, à comparer à un cours de 1.65 $ avant que l’action ne soit suspendue en mars.
Soulignons que la reprise de la cotation de l’action China Evergrande intervient alors que la société a enregistré une perte de 39,25 milliards de yuans (5,38 milliards de dollars) pour les six mois se terminant en juin, une perte moins importante que celle de 86,17 milliards de yuans enregistrée au cours de la même période l'année précédente. Les recettes se sont de leur côté élevées à 128,81 milliards de yuans, contre 89,28 milliards de yuans en juin 2022.
Rappelons par ailleurs que l’entreprise s’était sous la protection du chapitre 15 de la loi sur les faillites auprès d'un tribunal américain le mois dernier, s’assurant ainsi de la protection de ses actifs américains des créanciers pendant qu'elle travaille sur un accord de restructuration dans d'autres pays.
A ce propos, on notera qu’Evergrande s'est retrouvée en défaut de paiement en 2021 et a annoncé un programme de restructuration de la dette offshore en mars 2022
Les pertes nettes pour 2021 et 2022 étaient respectivement de 476 milliards de yuans et de 105,9 milliards de yuans, en raison de la dépréciation des propriétés, de la restitution des terrains, des pertes sur les actifs financiers et des coûts de financement, a indiqué l'entreprise. Ceci est à comparer à un bénéfice net de 8,1 milliards de yuans au cours de l’année 2020, avant que l'entreprise ne se retrouve en cessation de paiement.
Notons pour terminer que la déchéance de ce géant de l’immobilier chinois est selon de nombreux économistes le symptôme d’une crise immobilière bien plus large en Chine, et la faillite de ce géant pourrait mener à des effets en cascade menant à un véritable krach, ce qui pourrait avoir des répercussions bien au-delà des frontières de la Chine.