Investing.com - Covivio a progressé après que Morgan Stanley (NYSE:MS) a augmenté son objectif de cours de 46 à 60 euros, tout en maintenant sa recommandation à "pondération de marché". Le groupe a mis en avant le succès de ses bureaux haut de gamme, avec 74.100 m² commercialisés et un taux d’occupation en hausse à 95,1%.
Les revenus de Covivio ont augmenté de 6,5% à périmètre constant, atteignant 500 millions d'euros, dont 327 millions pour le Groupe. Les loyers des bureaux ont augmenté de 8,8%, ceux du résidentiel en Allemagne de 3,9%, et les revenus des hôtels de 5,2%. Le taux d’occupation global reste élevé à 97,1%, avec une durée moyenne des baux de 6,8 ans.
Le résultat net récurrent ajusté a augmenté de 3%, atteignant 231 millions d’euros, soit 2,24 euros par action, malgré une baisse de 4,8% par action. La valeur du patrimoine du groupe a augmenté de 2%, atteignant 15,4 milliards d’euros en part du Groupe. Les valeurs d'actifs sont restées stables, avec une légère baisse de 1,3%, compensée par une hausse dans les hôtels et une stabilité dans les bureaux et le résidentiel allemand.
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61% de la dette est désormais liée à des objectifs ESG, contre 57% fin 2023. Le dividende en actions, souscrit à 77,5%, a renforcé les fonds propres de 256 millions d’euros. La liquidité atteint 2,5 milliards d’euros, couvrant les échéances de dette jusqu'à fin 2026.
Pour 2024, Covivio prévoit un résultat net récurrent ajusté de 460 millions d’euros, en hausse de 6% par rapport à 2023. Goldman Sachs (NYSE:GS) recommande l'achat de Covivio avec un objectif de 62,50 euros. Bernstein maintient sa recommandation à "surperformance" avec un objectif de 58 euros.