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Nexity (NEXI)
Devise en EUR
8,49
-0,05(-0,59%)
Fermé·
Juste Valeur
Estimation du prix réel d'une action sur la base de modèles d'évaluation tels que l'actualisation des flux de trésorerie, les multiples d'évaluation des pairs et les modèles d'actualisation des dividendes.
Ecart journalier
8,46
8,62
Ecart 52 sem.
7,47
13,59
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on est pas prêt pour vendre
Elle me rend zinzin cette action, bloquer avec mes 1650action pru 11,80.
une très mauvaise action
Elle reperd ses 15% gagnés la semaine passée..
Cette action est insupportable mais ont y croit ! tu peux le faire Nexity ! comme ma moyenne générale après mes examens on vise toujours le haut 💹
Valeur très spéculative due à son taux élevé de flottant, soumises aux effets d'annonce. Ne rien attendre d'extraprdinaire tant que les chiffres ne seront pas au rendez-vous, ça peut arriver assez vite ... ou ça peut prendre plus de temps ...
Avant de voir clair, il va se passer 2 a 3 ans entre les permis de construire et l’achèvement…
acheter à 8.4€ il y a 1 semaine now all the way up baby !!!!
Elle est belle l'annonce du gouvernement, mais... avec quel argent ? lol
Le tiens et le miens lol
avec tes sous lol. t'inquiètes pas , le foncier rapporte : tva, taxe foncière, 2044, ....
vous n'avez pas tort, mais bon, le mec il est PM encore quelques mois maximum, son plan horizon 2030...
Go
belle annonce du gouvernement pour relancer l immobilier du neuf, ca devrait frétiller aujourd'hui.
coco chanel beaucoup d'aide a la construction de biens neufs j'ai oublié les chiffres, et gros avantage fiscale pour les bailleurs. très ambitions mais j'avoue cest ultra intéressant (pour avoir travaillé en banque et en immobilier c'est du jamais vu). ca devrait doper les foncières.
Le plan Borloo "elargi" cad avec rénovation urbaine compris avait coûté 50 à 60 milliards sur 10-15 ans. Le nouveau dispositif va engendrer des coûts fiscaux d'environ 4 milliards par an (chiffres non consolidés - estimation très approximative), mais ça donne quand même un ordre de grandeur. Là on est sur un vrai plan de relance.
merci à vous pour l'information
RSI inférieur et MACD négatif, c'est techniquement baissier mais j'ai envie de croire que ça va dépasser les 8,61, dans ce cas on ira vers 9,11. Encore quelques jours à tenir avant les résultats, et là ça risque de bien bouger.
Elle est penible cette action. Ca me soule de renforcer…
Les robots cherchent a revenir sur les plus bas. Sans volume ils peuvent y arriver.
Range 8,50-9 monotone. Il faut que ça tienne jusqu'au prochain effet d'annonce dans un peu plus d'1 mois. Mais possible sortie de range à la baisse, à la hausse aussi mais moins probable. Si baisse, elle n'enfoncera pas les 8,22 à mon avis.
De retour a 8,55
Certaines sociétés de promotion s'en sortent, K&B par ex qui verse un dividende confortabke. Nexity à pondu son PSE, s'est désendettée (gros point noir du début de crise), abandonné 104 opérations pas où peu rentables (ce qui a mécaniquement fait baisser le CA et le volume commercial mais qui va, sauf gros problème, faire augmenter le ROC). Si Nexity publie des résultats conformes aux prévisions avec un retour à la rentabilité pour 2025, il n'y aura pas de problème. Ce ne sera pas la corne d'abondance car le marché reste sous tension mais du Nexity à 8-9€ ce sera terminé. Par contre si le ROC n'est pas au rendez ce sera une autre histoire : RDV fin février ...
c’est pas la folie en effet, mais il se peut que le plus sombre est derrière nous. On verra! Bonne suite, merci pour les réponses
rachat hier 8.56
une action désastreux
8,80
Je lourde la moitié à 9,06.
Pour info : statut du bailleur fiscal votée par l'AN. Pour le moment on est sur un taux d'amortissement de 3,5% dans le neuf à loyer intermédiaire. Limite 80% du prix du bien et 8000€ / an.
Oui, techniquement ça se stabilise. Effets d'annonce à prévoir : en attente de la réforme du statut du bailleur privé. Retour sur des standards normaux en attendant la publication des résultats 2025 en mars : date importante.
Le secteur est en reprise technique généralisée.
A surveiller pour une éventuelle reprise de position.
On est bien parti pour touché la zone de 8.2-8.3. Support important a tenir...
Il s’agit d’un titre lié au marché immobilier, tant que les crédits seront haut le titre ne montera pas Voir un horizon fin 2026 debut 2027, pour une baisse des taux et une hausse de l’action, après ce n’est que mon avis
pourquuoi ca baisse si les objectifs sont confirmés?
Titre spéculatif : bulltrapp habituel
n'achetez pas trop vite elle va encore baisser
Comme d’hab ca va repasser sous les 9 puis remonter à 11 quelques temps apres…
...
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