WFD Unibail Rodamco NV (UNBLF)

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UNBLF - Vue d'Ensemble

Clôture précédente
55,29
Ecart journalier
49,79-49,79
Performance
-
Ouverture
49,79
Ecart 52 sem.
49,79-91
BPA
-
Volume
0
Cap. boursière
6,87B
Dividende
N/A
(N/A)
Volume moyen (3m)
160
PER
-7,57
Bêta
-
Variation sur 1 an
-43,55%
Act. en circulation
138.767.088
Publication résultats
-
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Actualités WFD Unibail Rodamco NV

Analyses WFD Unibail Rodamco NV

Profil de l'entreprise WFD Unibail Rodamco NV

Profil de l'entreprise WFD Unibail Rodamco NV

Unibail-Rodamco-Westfield SE est un fonds d'investissements en immobilier basée en France, active dans le secteur de l'immobilier commercial. La Société est engagée dans le développement, la construction et la gestion de biens immobiliers en Europe. Son portefeuille d'actifs est divisé en trois principaux segments d'activité: le commerce de détail, qui comprend des centres commerciaux en France, en Espagne, aux Pays-Bas, au Danemark, en Suède, en Finlande, en Pologne, en République tchèque, en Slovaquie et en Autriche; Bureaux & Autres, regroupant plusieurs locaux commerciaux, entrepôts et ateliers situés principalement dans le quartier central des affaires de Paris et La Défense; et Congrès et Expositions à Paris à travers deux sociétés, Viparis et Comexposium, qui sont détenues conjointement par la Société et la Chambre de Commerce et d'Industrie de Paris (CCIP). Viparis gère un portefeuille de salles à Paris, tandis que Comexposium opère en tant qu'organisateur d'événements en France.

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Résumé technique

Type
5 min
15 min
Par heure
Journalier
Mensuel
Moyennes MobilesVenteVenteVente ForteVente ForteVente Forte
Indicateurs techniquesVenteVente ForteVente ForteVente ForteVente Forte
RésuméVenteVente ForteVente ForteVente ForteVente Forte
  • Grosse hésitation entre baisser les bras et en reprendre une grosse louche
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    • moi j'ai rendu les armes. finish, la bourse fait perdre de l'argent a 90 pourcents des pp et j'en fait partie. basta de remettre des sous
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    • C’est parce que les PP succombent à l’émotion et qu’au lieu d’éteindre l’écran et de le rallumer dans 1 an ou 2 apres, ils vendent maintenant en actant une MV. Au vu de votre réaction, vous devez en faire partie. Mais cela vous est nécessaire pour apprendre, vous construire. Je ne sais pas quel est votre PRU ni le montant de votre moins value, mais il faut avoir une constuire une stratégie, aussi bien à la montée qu’à la descente. La bourse est un lieu de manipulation. Je me suis fait avoir pendant le covid en mars 2020 et j’ai vendu à perte pour revoir une remontée fulgurante après. Je compte abaisser mon PRU si on arrive dans le range des 40-45€ sans tout mettre. Tant que l’on que l’on est pas en 2024 pour les dividendes, tout peut arriver. Bien à vous,
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  • Grand papa s'est plante sur les mines d'or de madagascar, Papa s'est plante sur Eutotunnel, je me suis plante sur Unibail - chaque generation son bouillon
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    • pourquoi tu étais rentré à plus de 110 ? Personnellement URW a de très bon actifs et une valeur importante à moyen et long terme....
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  • Au bonheur des hedge funds
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    • Recession et baisse de la consomation, inflation des couts de fonctionnement, hausse des taux, explosion de la fiscalité foncière des locaux commerciaux à venir en particulier en france et à Paris, actifs survalorisés et peu liquides. Tous les signaux sont au rouge sur cette valeur, ça clignote dans tous les sens, evidement vendeur ...
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      • + fin du monde, objectif 1€
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    • Hum, ça baisse en continu ... il n'y a aucun support à venir ?
      0
      • Objectif ...... 33 €
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      • OK, on verra bien ... coincé de toute façon !
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      • Personne ne va acheter avant 45€ le point bas chute covid puis 40€. Au-delà faudrait un annonce d'AK en plus mdr !
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    • game over!!!
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      • Est-ce que vous savez si la dette pour Westfield à été contractée en euro ou dollars? Si c’est dollars alors c’est game over.
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        • Majoritairement €. précisément € à 80 % (19 milliards), $ à 16 % (4 milliards), GBP à 4 % (950 millions)
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        • ils peuvent utiliser les loyers et cesdions US en dollars pour rembourser le prêt en € !
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        • bon c'est plutôt des bonnes nouvelles. Merci bcp!
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      • Y'a t'il des gens avec des PRU honteux comme moi pour que je me sente moins seul ? (un PRU 100e anonyme) Merci
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        • Je peux tenter de vous apporter quelques éléments de réflexion... Par contre ceci n'est pas un conseil en investissement. C'est votre vie, votre vision, votre argent.Vu que votre PRU est de 100€ et que le cours actuel est à 49€, si vous rachetez le même nombre d'actions que vous avez actuellement en portefeuille ('à +- 50€) alors vous allez abaisser votre PRU à 75€. Si vous remettez le même montant, alors votre nouveau PRU sera d'environ 67€.Les 67€ ont été touchés plusieurs fois depuis l'année dernière. Les 75€ qu'une fois ou deux.Si votre capital investi de départ est relativement petit par rapport à votre patrimoine total alors libre à vous de juger.En ce qui me concerne, j'avais un PRU de 4€ sur Air France KLM. L'augmentation de capital est tombée et je me suis retrouvé piégé. Une seule option était possible pour moi (parce qu'il me restait suffisamment de cash que je pouvais perdre). J'ai alors participé à l'AK pour abaisser mon PRU à 1.88€. Aujourd'hui le cours est en dessous du DPS initial de 1.17€. Remettre la main au panier pour de nouveau abaisser mon PRU serait déraisonable en ce qui me concerne. Je dois maintenant décider entre soit attendre Moyen/Long terme ou mettre un stop loss pour le mois de Juillet.La bourse c'est beaucoup de psychologie et de patience. Quand tout va mal, selon Buffet, le meilleur investissement possible reste celui que vous ferez en vous-même (sport, formations, vie de famille, meilleur boulot, etc.).Bien à vous,
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        • 72€
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        • aucune honte à avoir, j'ai un peu de 62 mais beaucoup d'autres action comme Atos qui m'ont ruiné. plus qu'a être patient.
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      • XN > +- 850 millions de MV sur URW
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        • Si ça continue, Niel va s'énerver et retirer Unibail du marché avec une OPA. Je pense que les milliardaires s'aiment trop pour se faire battre par le marché.
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        • Sauf qu'il n'a oas les moyens... C'est pas Iliad ici... Il a 27% et faudrait un prix entre 100 et 120€ pour espérer
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        • trop cher pour lui
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      • D'un point de vue macro-économique, dans un monde surendetté ils pourront pas monter les taux directeurs trop hauts sinon tout le monde va devenir insolvable (le seuil de douleur est à environ 3% en Europe sinon ça va commencer à craquer). D'ailleurs la BCE flippe à l'idée de monter les taux (+0.25% en Juillet la grosse blague pour contrer une inflation réelle sur les ménages et entreprises à +10-15%). Donc on restera quoiqu'il arrive avec des taux réels négatifs (là on est uniquement dans la communication). Dans ce contexte, à part le marché Action, je vois pas où l'on pourrait mettre son argent.De toute façon c'est dans l'intérêt des états et des banques centrales de maintenir une inflation élevée car cela conduit normalement à un meilleur désendettement si c'est bien géré (augmentation des recettes fiscales).Pour en revenir à Unibail, l'entreprise est très endettée mais les taux immobiliers resteront relativement faibles (je le pense). A cela s'ajoute la rénovation des bâtiments dans le cadre des nouvelles normes écologiques. Ceci maintiendra une inflation élevée. Mais ces investissements seront obligatoires et nécessaires. C'est pour cela que je pense que dans le future, il y aura une aide des états ou de la BCE spécialement créée à bas taux pour ce type de travaux en Europe. Vu que l'inflation restera élevée et que les salaires suivront jamais, on assistera à un appauvrissement de la classe moyenne. Théoriquement on consommera moins (ou on ciblera plus nos achats). Ceci va directement impacter l'attractivité pour les centres commerciaux. La bonne nouvelle est qu'Unibail est propriétaire des bâtiments et qu'ils peuvent être transformés en autre chose de plus rentable (peut-être en logement locatif?). Du côté US, les bâtiments ont été achetés avec un Euro/Dollars élevé (donc théoriquement Unibail ne devrait pas perdre sur la valeur de revente). Très difficile d'y voir clair dans tout ceci. Je pense qu'Unibail est un bon investissement long terme si l'on a des bonnes idées et un nouveau Business Model. PRU 60.50€
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        • Pour le moment il faut arrêter de conseiller de moyenner à la baisse car on est en marché structurellement baissier. Il faut faire preuve de patience et optimiser au maximum sa réserve de cash le temps d'y voir un peu plus clair.
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        • Personnellement j'ai acheté récemment de l'immobilier car je pense que ça peut malgré tout servir de valeur refuge dans ce type de contexte.
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